fbpx

Comunitat de veïns: drets i responsabilitats dels propietaris

Publicat 20/12/2021
administración comunidad de vecinos barcelona

Ser propietari d’un habitatge implica tenir uns certs drets i responsabilitats envers la comunitat de veïns.

En la Llei de Propietat Horitzontal es recullen les pautes que tots els propietaris posseeixen, no sols amb el seu habitatge, sinó amb la copropietat de les zones i elements comuns.

Vols saber quins són els principals drets i responsabilitats que tens com a propietari? 

Les analitzem a continuació.

Les principals responsabilitats i drets d’un propietari en una comunitat de veïns

En una comunitat de propietaris existeixen normes, drets i obligacions que tenen com a objectiu vetllar pel bon funcionament de l’edifici.

Drets dels propietaris

  • Dret a l’ús dels elements i zones comunes: vestíbul, piscina, gimnàs, jardí…
  • Participació en les juntes de propietaris.
  • Petició a la junta de propietaris sobre la discussió de qualsevol tema d’interès.
  • Votació i presa de decisions. 

Deures i obligacions dels propietaris en una comunitat de veïns

  • Manteniment de les zones comunes en bon estat.
  • Estar al dia amb les quotes mensuals conforme al seu coeficient de participació. El “no ús” d’una zona comunitària no eximeix d’aquest pagament.
  • Conservació de l’immoble perquè compleixi amb les condicions d’accessibilitat, seguretat, habitabilitat i d’estructura. Això implica la possibilitat d’haver de fer obres quan sigui necessari.
  • Exercir la presidència quan se sigui nomenat, ja sigui per un sistema rotatori o de sorteig.

derechos propietario en una comunidad de vecinos

Inmotarget som especialistes en l’administració de comunitat de propietaris a Barcelona

Comptem amb més de 25 anys d’experiència que ens han permès brindar a totes les nostres comunitats una gestió eficaç, resolutiva i transparent.

Hem desenvolupat un sistema de treball en l’administració de finques basat en la transparència, control efectiu de la despesa, gestió eficient de la morositat, serietat, rigorositat i proximitat amb el propietari mitjançant una comunicació fluida.

Estàs interessat en la nostra administració de finques a Barcelona? No dubtis a demanar-nos pressupost. Et donem la certesa de deixar la teva comunitat en les millors mans. 

Pots descobrir tots els avantatges i serveis que oferim, aquí.

Open chat
¿Necesitas ayuda?