Hoy en día, las personas compran inmuebles con finalidades muy variadas. Van desde comprar una propiedad para reformarla y venderla hasta transformarla en un establecimiento de negocio u oficina. Sin embargo, una de las que más ha destacado desde hace varios años es la de invertir en una vivienda para alquilarla y vivir de la renta de inmuebles.
Si has llegado hasta esta publicación, seguramente estés teniendo muchas dudas e inseguridades sobre cómo vivir de las rentas o si es realmente rentable. No podemos culparte; después de todo, el mercado inmobiliario ha estado enfrentado tiempos inestables desde la pandemia. Aquí responderemos todas tus dudas al respecto para que puedas finalmente tomar una decisión sobre qué hacer con tus ideas de inversión.
La práctica de vivir de la renta de inmuebles no es un concepto nuevo. Esto se ha hecho desde hace mucho tiempo y aún se continúa haciendo de manera bastante prominente. Por supuesto, se trata de un plan que viene con algunos retos, pero es una gran idea si te gustaría vivir sin trabajar, si quieres generar un ingreso pasivo o te gustaría tener un plan de inversión a largo plazo para que te mantenga en años futuros.
En resumen, sí, vivir de la renta de inmuebles es una gran idea. Por otro lado, es importante recalcar que no es un camino rápido de ingresos. Requiere de cierta estrategia, financiación, conocimientos de gestión y algunas habilidades que te permitirán hacer que este plan funcione a largo plazo. Sin embargo, te aseguramos que los frutos de tu esfuerzo valdrán mucho la pena, sobre todo cuando consideras la tranquilidad.
Asimismo, comprar varios inmuebles siempre es una inversión segura y que incluso podría ser de gran ayuda para tus generaciones futuras. Si consideras que vivir de la renta de inmuebles es para ti, a continuación, te daremos una serie de consejos que te serán útiles para lograrlo de manera más sencilla y exitosa.
Ahora que ya sabes que vivir de la renta de inmuebles es una opción sensata para tu futuro, es momento de ponerse manos a la obra. Sin embargo, lo ideal es no empezar a ciegas. Considera estos aspectos al buscar las propiedades en las que invertir
La estrategia principal para vivir de la renta de inmuebles es encontrar las viviendas ideales. Los mayores beneficios los encontrarás en propiedades económicas, para que puedas establecer un precio de renta de entre 400 y 800 euros. Asimismo, se recomienda buscar inmuebles en barrios trabajadores, que sean pisos comprendan de 50 a 70 metros cuadrados y con al menos dos habitaciones. Si se trata de un edificio pequeño y sin ascensor, mejor.
Vivir de la renta de inmuebles requiere de sensatez. Sí, podrás obtener ingresos con una rentabilidad mínima de tus propiedades. Sin embargo, no será suficiente para hacer que la gran inversión valga la pena. Por lo tanto, haz los cálculos y asegúrate de que tu piso es bastante rentable. Para lograrlo, realiza una lista de ingresos y gastos, valorando el precio de compra, los impuestos, comisión de agencia, financiación, los gastos de mantenimiento, entre otros.
Sí, la rentabilidad de un inmueble también cambia dependiendo de su zona. Por lo tanto, no tienes que limitarte a una sola ciudad. Investiga cuáles son las que ofrecen mayor rentabilidad en alquileres y busca informes actualizados que te ayuden a hacerte una idea de lo que puedes conseguir.
Si quieres que vivir de la renta de inmuebles sea un total éxito, entonces también debes buscar los inquilinos adecuados. Asegúrate de que tiene una nómina estable, las razones para mudarse a tu propiedad y otros aspectos que te harán saber que se trata de una persona responsable y cuidadosa. Así, podrás quitarte la preocupación de tener que tratar con morosos.
Vivir de la renta de inmuebles no es un objetivo que se logre de manera rápida, pero es totalmente alcanzable. Te asesoramos para conseguir las mejores propiedades e inquilinos, así como en la gestión y administración de tus alquileres. Hacemos que tu inversión sea segura y valga la pena ¡Contáctanos!