fbpx

És obligatori contractar una assegurança de vida per a una hipoteca

Publicat 09/07/2021

Segons la llei actual: no. No és obligatori contractar una assegurança de vida per a una hipoteca i cap banc pot tenir subjecte a això la contractació d’una hipoteca. Un banc no pot forçar-te a contractar una assegurança de vida amb ells per a concedir-te una hipoteca.

Dit això, resulta recomanable contractar una assegurança de vida en adquirir una hipoteca per diversos motius, ja sigui amb el propi banc o una asseguradora externa. A continuació, us donem més detalls:

Perquè és recomanable contractar una assegurança de vida per a una hipoteca?

Perquè en el cas de la teva defunció, l’assegurança de vida vinculada a la hipoteca cobriria l’import de la hipoteca, perquè els hereus de l’habitatge no es trobessin enfront d’un cost que no poden assumir.

La situació econòmica que es deixa després d’una defunció pot provocar impagaments i problemes als hereus, forçant així que el banc s’acabi quedant amb l’habitatge.

Està bé que deixis una propietat als teus familiars però no una hipoteca, pel que és recomanable contractar aquesta assegurança de vida.

Hi ha tres variants diferents d’assegurança de vida vinculat a un habitatge.

  1. Assegurança de vida associada al capital pendent de la hipoteca: S’asseguren els diners que falten per pagar de la hipoteca. Aquesta xifra va disminuint a mesura que queda menys per pagar.

  2. Assegurança de vida associat al capital inicial de la hipoteca: El capital contractat es manté invariable, encara que el que queda per pagar de la hipoteca vagi disminuint. En aquest cas s’ha d’afegir més beneficiaris que el banc perquè cobrin la diferència entre el capital total de l’assegurança, i el que quedava per pagar.

  3. Assegurança de vida associada al capital pendent de la hipoteca més un import addicional: s’abonarà l’import pendent de la hipoteca, més una xifra fixa prèviament acordada.

Quines assegurances són obligatòries en contractar una hipoteca?

L’única assegurança obligatòria en contractar una hipoteca és l’assegurança de llar per a la cobertura de danys. Aquesta assegurança garanteix el pagament de la hipoteca en cas de danys com a incendis, esfondraments i/o elements naturals, entre d’altres.

Aquesta mateixa, a més, no és obligatori contractar-la amb l’entitat bancària, sent el client lliure de buscar la seva pròpia asseguradora.


Per a estar segur de tots els requisits necessaris en contractar una hipoteca, posar-te a les mans dels millors agents immobiliaris és la millor opció. En Inmotarget, t’aconsellarem en tot moment perquè no s’escapi cap detall en comprar el teu nou pis o casa.

Pes més información, consulteu la font: Criterios consolidados en el reparto de los gastos de la hipoteca

¿Necesitas ayuda?