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Encontramos la casa de tus sueños

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appartamento Barcelona

240.000 €
  • CIT3609
  • 3
  • 1
  • 80 mts
149.000 €
  • Referencia
    DIT9074-1
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    113 mts

locali commerciali - Barcelona (El Parc i la Llacuna del Poblenou)

240.000 €
  • Referencia
    CIT3609
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

appartamento - Barcelona (El Turo de la Peira)

245.000 €
  • Referencia
    CIT3408
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

appartamento - Barcelona (La Salut)

248.000 €
  • Referencia
    DIT1144-3
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    1
  • Superficie
    89 mts

locali commerciali - Barcelona (El Parc i la Llacuna del Poblenou)

275.000 €
  • Referencia
    CIT3523
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    94 mts

appartamento - Barcelona (La Guineueta)

340.000 €
  • Referencia
    DIT3413-1
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    116 mts

appartamento - Barcelona (El Clot)

355.000 €
  • Referencia
    CIT3663
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    62 mts

appartamento - Barcelona (Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera)

388.000 €
  • Referencia
    CIT3474-2
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    104 mts

appartamento - Barcelona (L´Antiga Esquerra de l´Eixample)

420.000 €
  • Referencia
    DIT1001-2
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    85 mts

appartamento - Barcelona (El Poblenou)

425.000 €
  • Referencia
    ITv3410
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    96 mts

appartamento - Barcelona (Sagrada Familia)

435.000 €
  • Referencia
    CIT3447
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    113 mts

appartamento - Barcelona (Camp d en Grassot i Gràcia Nova)

472.000 €
  • Referencia
    CIT3637
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    107 mts

appartamento - Barcelona (Dreta de l´Eixample)

525.000 €
  • Referencia
    DIT533-8
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    109 mts

appartamento - Barcelona (Dreta de l´Eixample)

529.000 €
  • Referencia
    CIT3314-2
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    170 mts

Casa - Barcelona (El Camp de l´Arpa del Clot)

650.000 €
  • Referencia
    CIT3578
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    168 mts

appartamento - Barcelona (Sant Gervasi - Galvany)

737.000 €
  • Referencia
    DIT3408-1
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    129 mts

Attico duplex - Barcelona (La Vila Olímpica del Poblenou)

775.000 €
  • Referencia
    DIT3378-6
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    136 mts

appartamento - Barcelona (El Gòtic)

870.000 €
  • Referencia
    DIT3379-4
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    136 mts

appartamento - Barcelona (El Gòtic)

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  • Immobili

    PAG 1/36 - TOTAL 429 Immobili
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    1950 €/mese  
    • Riferimento
      ITa398
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      115 mts

    appartamento - Barcelona (La Vila Olímpica del Poblenou) , superficie edificata 115m2, 20m2, 3 Camere,...

    Vendita 420.000€  
    • Riferimento
      CIT3587
    • Camere
      4
    • Bagni
      1
    • Superficie
      95 mts

    appartamento - Barcelona (La Guineueta) , superficie edificata 95m2, 4 Camere, 1 Bagni, ascensore, piscina.


    + INFO
    430.000€ - 2%
    Vendita 650.000€  
    • Riferimento
      CIT3578
    • Camere
      5
    • Bagni
      3
    • Superficie
      168 mts

    appartamento - Barcelona (Sant Gervasi - Galvany) , superficie edificata 168m2, 5 Camere, 3 Bagni, ascensore.


    + INFO
    790.000€ - 18%
    Vendita 470.000€  
    • Riferimento
      CIT3576
    • Camere
      2
    • Bagni
      2
    • Superficie
      78 mts

    appartamento - Sant Adria de Besos , superficie edificata 78m2, 6m2, 2 Camere, 2 Bagni, ascensore,...


    + INFO
    485.000€ - 3%
    Vendita 770.000€  
    • Riferimento
      CIT3568
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      220 mts

    appartamento - Barcelona (Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera) , superficie edificata 220m2, 45m2, 3...

    Vendita 580.000€  
    • Riferimento
      CIT3565
    • Camere
      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      122 mts

    appartamento - Barcelona (Sagrada Familia) , superficie edificata 122m2, 4 Camere, 2 Bagni, ascensore.

    Vendita 355.000€  
    • Riferimento
      CIT3599
    • Camere
      4
    • Bagni
      1
    • Superficie
      75 mts

    appartamento - Barcelona (El Putxet i Farró) , superficie edificata 75m2, 4 Camere, 1 Bagni, Distanza dal mare 5...

    Vendita 308.000€  
    • Riferimento
      CIT3598
    • Camere
      3
    • Bagni
      0
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      94 mts

    appartamento - Badalona (Badalona - Centre Badalona) , superficie edificata 94m2, 3 Camere, ascensore.

    Vendita 449.000€  
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      CIT3519
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      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      130 mts

    appartamento - Barcelona (Sagrada Familia) , superficie edificata 130m2, 16m2, 4 Camere, 2 Bagni,...


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    Vendita 382.000€  
    • Riferimento
      ITv3400
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      94 mts

    appartamento - Barcelona (Sant Andreu de Palomar) , superficie edificata 94m2, 3 Camere, 2 Bagni, piscina.

    Vendita 186.000€  
    • Riferimento
      ITv3389
    • Camere
      3
    • Bagni
      1
    • Superficie
      75 mts

    appartamento - Barcelona (El Poble-sec) , superficie edificata 75m2, 39m2, 3 Camere, 1 Bagni,...

    Vendita 282.000€  
    • Riferimento
      ITv3383
    • Camere
      2
    • Bagni
      2
    • Superficie
      76 mts

    appartamento - Barcelona (Horta) , superficie edificata 76m2, 2 Camere, 2 Bagni, ascensore, piscina.


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    Maria José Yáñez
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    2019-06-15
    El próximo domingo 16 de junio, la nueva ley reguladora de los Contratos de Crédito inmobiliario entrará en vigor. El objetivo de esta regulación es ofrecer una mayor protección al cliente y garantizar igualmente más seguridad a las entidades financieras. Sin embargo, la ley hipotecaria trae consigo grandes cambios que supondrán un handicap para todos.    Aquí te contamos cuáles son los cambios más importantes de la Ley Hipotecaria    Los consumidores más protegidos  Los bancos tendrán la obligación de ofrecerte más información acerca de la hipoteca que vas a contratar. Además tendrán que facilitarte una serie de documentos –la ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) y la Ficha de Advertencia Estandarizada (FiAE)– como mínimo 10 día antes de la firma del contrato.  Como cliente estarás obligado a ir al notario para recibir asesoramiento gratuito y responder a un test. Pero si no pasas este test, el notario no podrá autorizar la escritura. El objetivo es garantizar que tengas un mayor conocimiento sobre qué vas a firmar.  Por otra parte, los notarios tendrán que responder a todas tus dudas y comprobar que no se hayan incluido cláusulas abusivas en el contrato. Por lo tanto, se declararán nulas todas las cláusulas que no sigan la normativa.  Finalmente, el Gobierno creará una nueva identidad que asegure la tramitación de tus quejas y reclamaciones.  Nuevo reparto de los gastos de hipoteca  Con la nueva regulación se ha producido un cambio el reparto de gastos de la hipoteca. Es por eso que es muy importante que conozcas cuales son las partes que te tocan pagar como hipotecado y cuáles son las que tiene que pagar el banco.      A pagar por el banco  A pagar por el cliente  Gestoría 150 -300 € Gastos de tasación 200 - 500€ Aranceles notariales para la escritura  800-1.000 €       Segundas copias del notario  70 € Inscripción en el Registro de la Propiedad 250 €     Impuesto de Actos Jurídicos Documentados  1.125 €     Total a pagar  2.325 - 2.675 €  Total a pagar  270 - 570 €   *Calculado a partir de una hipoteca de 150.000 euros. Fuente: elPaís. La nueva ley hipotecaria ya está aquí. Haz Cuentas.04/Marz/2019. < https://bit.ly/2XAJGbX>    Mínimo 12 impagos para que te embarguen la casa  La medida más popular de la Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario es que el banco no podrá iniciar el proceso de ejecución hipotecaria hasta que no alcance los siguientes términos:  Tienes que tener como mínimo 12 cuotas impagadas durante la primera mitad del plazo.   Durante la segunda mitad del plazo tienes que tener una demora de la mensualidades mínima de 15.     De esta forma se establecen requisitos mucho más estrictos para que los bancos puedan pedir el embargo de tu vivienda al juzgado.  La amortización anticipada más barata  Otro de los grandes cambios que trae la regulación hipotecaria es que si decides saldar tu deuda antes de tiempo se te aplicarán una comisión de cancelación que será menor a medida que avance el calendario. Esto quiere decir que: Si tienes una hipoteca variable se te aplicará un 0’25% en los primeros tres años de hipoteca y un 0’15% entre el tercer y el quinto año.  Si tienes una hipoteca fija entonces un 2% en los primeros 10 años y un 1,5% hasta la finalización.   Incentivos para pasarse al tipo fijo   La nueva ley abarata el paso del tipo variable al tipo fijo, ya se realice a partir de un pacto con el banco propio o con una entidad subrogada de acreedores para irse a otro banco. Así, la comisión máxima que se te pueden aplicar es de un 0’15% y solamente si el cambio se produce durante los primeros tres años del plazo del préstamo.    Cambiarse de banco es mucho más fácil  Ahora como cliente gozarás de una mayor libertad si decides cambiarte al banco que más te convenga. Esto viene a decir que ahora ya no estas obligado a aceptar una oferta igual o mejor de tu entidad actual.    Límites a los productos vinculados  Los banco ya no podrán obligarte a contratar productos para poder acceder a sus hipotecas, como por ejemplo: seguros hipotecarios, planes de pensiones, tarjetas de crédito, etc. Sin embargo, sí que se permite que la entidad te ofrezca  a reducirte el interés a cambio de que te suscribas varios de sus servicios.  Además, la prohibición de las ventas vinculadas prevé dos excepciones: Los bancos pueden exigir que se contrate un seguro de hogar y/o un seguro de vida o de protección de pagos. También pueden vincular la hipoteca a productos que se demuestren que benefician al cliente.   
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    2019-06-04
    Iniciativa para reducir las emisiones de las viviendas  En el día Mundial del Medio Ambiente es importante destacar uno de los planes más importantes en el sector inmobiliario en la lucha contra el cambio climático. Esta medida es conocida como el certificado Energético y su objetivo es conseguir una mejora en el consumo de energía en todos los países de la Unión Europea. Sin embargo esta medida es bastante desconocida entre la población española.    ¿En que consiste el Certificado Energético?  Es un documento donde se realiza una evaluación y calificación de todos los aspectos que componen una vivienda. De aquí se extrae un aspecto conocido como la etiqueta energética.    ¿Qué es la etiqueta energética?  Esta etiqueta es la nota que recibe una vivienda después de haber sido evaluada por un técnico autorizado –arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros industrials, etc.– La clasificación emplea una escala de colores y letras para indicar que viviendas tienen un menor o mayor gasto. Por ejemplo, cuanto más alta sea la clasificación más ahorro y menos emisiones de C02 tiene la vivienda en cuestión.  ¿A qué inmuebles afecta?  Esta certificación es obligatoria para todos las viviendas que hayan sido compradas o alquiladas a otra personas, los edificios de nueva construcción o los edificios públicos que ocupen más de 250 m2 y sean frecuentados por el público.  ¿Cuándo no se requiere el Certificado de Eficiencia Energética?  No todos los inmuebles están obligados a tener la etiqueta energética. Algunas excepciones son los edificios religiosos, los monumentos históricos, los edificios industriales o agrícolas, las viviendas que no vayan a alquilarse durante más de 16 semanas al año o los pisos que dispongan de menos de 50m2.  ¿Para qué sirve el Certificado?  Este certificado es muy útil para los futuros inquilinos que buscan una vivienda que tenga un gasto energético menor y por lo tanto poder ahorrar más. La etiqueta de cada vivienda ayudará a los arrendatarios o compradores a poder seleccionar entre varias viviendas que aparentemente son iguales, pero cuyo nivel energético varía bastante. Por ejemplo, las viviendas entre las letras A, B o C tendrán un gasto eléctrico menor y un mayor confort en comparación a otras viviendas con clasificaciones más bajas.    ¿Qué revisa el técnico para clasificar una vivienda?  Principalmente, los técnicos a la hora de realizar la certificación revisan: la envolvente térmica (espesor de muro, tipología de ventanas; cristal y marco, persianas, toldos, balcones, etc.), las instalaciones (características de aire acondicionado, calefacción, placas solares, suelo radiante, etc.), el entorno del edificio (las orientaciones y sombras que provocan otros edificios sobre el mismo) y las mediciones de la vivienda.   ¿Cuántos años de validez tiene este certificado?  El certificado Energético tiene una validez máxima de 10 años. Sin embargo, si el propietario realiza reformas tendrá que solicitarlo nuevamente. 
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    2019-05-31
    La unión es lo que nos hace fuertes En los últimos años, el mercado inmobiliarios ha ido evolucionando e introduciendo nuevos cambios que aportan mayores ventajas a los compradores y vendedores. Prueba de ello es la aparición de las MLS, también conocidas como Servicios de Listado Múltiple. Sin embargo, la mayoría de las personas desconocen en qué consiste ser parte de esta red. Es por eso que aquí te explicamos todo lo que necesitas saber y las grandes ventajas que aporta trabajar con una agencia MLS.    ¿Qué es una MLS inmobiliaria?  Una MLS consiste en una red inmobiliaria donde los profesionales comparten inmuebles que han captado en exclusiva con otras agencias. En concreto, Inmotarget trabaja en colaboración con inmobiliarias cómo TUKSA a través de las MLS Immosomni y APIALIA. Una plataforma de gestión inmobiliaria es la que permite a Inmotarget, junto con el resto de sus asociados, publicar sus inmuebles en exclusiva y poder gestionarlos de forma conjunta.  Por otra parte, Inmotarget comparte un código de conducta con sus colaboradores. Es en esta normativa donde se establece que todos los miembros de Immosomni y APIALIA deben compartir las viviendas que los agentes comerciales capten de forma exclusiva y de garantizar que las viviendas cumplan los requisitos legales requeridos.    ¿Qué quiere decir exclusividad compartida?  La exclusividad compartida es la base del funcionamiento de todas las MLS, ya que se trata de un compromiso entre las agencias. En concreto, los agentes inmobiliarios buscarán, captarán y representarán a sus clientes de forma personal y directa. Por otro lado, solo la información de los inmuebles será compartida con el resto de los miembros de la bolsa. De este modo todos tienen acceso a las mismas viviendas. Por lo tanto, “una MLS representa el compromiso de una agencia con sus clientes, con las agencias colaboradoras y con el propio equipo”, explica María José, directora general de Inmotarget.     ¿Cómo funciona una MLS?   “La mecánica de las MLS es muy sencilla”, señala María José. Por ejemplo, después de haber captado a un cliente que quiere trabajar de forma exclusiva con Inmotarget, los agentes darán la vivienda de alta en la plataforma. El programa enviará automáticamente un mensaje a los clientes de todas las inmobiliarias de la red y buscan una vivienda con las mismas características. Finalmente, “si un comprador está interesado, su agencia se pondrá en contacto con Inmotarget para concertar una visita”, explica la directora María José.    ¿Qué ventajas tiene vender mi vivienda a través de una inmobiliaria MLS?  Vender una vivienda a través de una MLS como APIALIA o Immosomni aporta grandes ventajas. Principalmente, los vendedores tendrán un trato personalizado con su gestor inmobiliario sin que les cueste más, pero al mismo tiempo, su inmueble será promocionado por todas las agencias que pertenezcan a la red. María José asegura que “gracias a estas plataformas, las inmobiliarias ahora pueden compartir las mismas viviendas en sus escaparates, páginas web o portales inmobiliarios, sin que los vendedores pierdan el trato personal”.  Además, gracias a esta mayor promoción, las viviendas se vende más rápido.    ¿Qué ventajas tienen los compradores con una inmobiliaria MLS? La principal ventaja que tienen los compradores es que gracias a las MLS tienen acceso a grandes bolsas de viviendas y todo sin tener que ir cambiando de inmobiliarias y tratando con cientos de agentes comerciales. Además, utilizando agencias como Inmotarget que forman parte de estas MLS, los compradores no solo se ahorran tiempo, sino también se aseguran que la compra se realiza bajo estrictos estándares de calidad, confianza y seguridad. 
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    2019-05-31
    La campaña de la Renta y Patrimonio 2018 finalizará el 1 de julio Falta poco menos de un mes para que se agote el plazo para entregar la declaración de la Renta 2018 y para los despistados que aún no la haya presentado deberán tener en cuenta no solo las fechas claves de entrega, sino también todas las novedades presentadas para este año. Las 6 novedades a tener en cuenta Este año la declaración de la renta ha venido cargada de cambios que pueden despistar a más de uno. Las modificaciones más importantes son las prestaciones por maternidad y paternidad, exenciones y deducciones para autónomos. Maternidad y paternidad ya no tributarán.  Para este ejercicio y los próximos, en la declaración de la Renta no se tendrá que tributar por las prestaciones de maternidad o paternidad. Finalmente, el Tribunal Supremo puso fin al debate jurídico sobre este tema y se estableció que estas prestaciones estarán exentas del IRPF. Además, los ciudadanos con permisos de maternidad y paternidad podrán solicitar la devolución del IRPF de los últimos 4 años. Reducción en rentas bajas.  Las personas cuyos rendimientos netos del trabajo en 2018 hayan sido inferiores a 16.825 euros se les aplicará una reducción específica más alta que en el ejercicio de 2017. No tendrán que declarar.  Los contribuyentes que estarán exentos de realizar la declaración de la Renta 2018 son:     Los ciudadanos que tengan un ingreso neto ​igual o inferior a 22.000 euros, siempre que proceda de un único pagador. Si hay varios pagadores, siempre que la suma del      segundo y posterior no supere los 1.500 euros.      Los ciudadanos cuyo ingreso neto ​no sea superior a 12.000 euros y que proceda de más de un pagador. Los Suministros y las Dietas de autónomos.  Los trabajadores autónomos que a la hora de ejercer su actividad lo hagan en su vivienda​, podrán reducir el 30% de los gastos de suministro en la porción dedicada a dicha actividad. Estos gastos son agua, gas, electricidad, telefonía e Internet. Además, los empleados podrán deducir los ​gastos de manutención que se hayan producido en el desarrollo de su trabajo, pero estos gastos se tienen que haber producido en establecimientos de restauración y hostelería, se deben haber abonado por medio de un pago electrónico y se tienen que demostrar a través de facturas. Hay que destacar los límites; los autónomos sólo podrán gastar 53,34 euros a día ​si pernoctan ​en España o 26,67 euros ​si no pernoctan​. Y si los gastos se producen en el ​extranjero​, las dietas deberán ser de 91,35 euros máximo. Deducciones en servicios. En esta declaración de la Renta 2018 se podrá deducir hasta 1.000 euros al año (83,33 euros al mes) por servicios de guardería, pagos a centros de educación infantil para la preinscripción, matrículas, asistencia y alimentación –por cada hijo menor de 3 años– con el límite de la cotización a la Seguridad Social y el importe anual de los gastos no subvencionado, también llamado ​cheque guardería. La deducción que se realizará a los cónyuges discapacitados con rentas anuales inferiores a 8.000 euros es de 100 euros al mes máximo. Y por cada familia numerosa que exceda el número mínimo para esa consideración podrá deducir 50 euros al mes. Hay que destacar que el Consejo General de Economistas ha señalado que solo se podrán deducir los últimos cinco meses de 2018.
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